买房签合同注意事项，五证是关键

一、五证是关键

面对中国房地产市场的升温，买房成为每个家庭都要面对的重要事情。在购买房子时，签订合同是必不可少的步骤。那么，买房签合同需要注意哪些事项呢？其中一个关键是五证，即建设用地规划许可的权利、建设项目规划许可、建设工程建设、国有土地使用权和商品房预售许可证，简称“五卡一”。这五个证书的最高两份由市计委颁发，国有土地使用证和商品房预售许可证由市土地资源和房屋委员会颁发。

二、如何对待五份证书

在签订合同之前，买房者需要对五份证书进行核实。其中，国有土地使用证和商品房预售许可证是最重要的两张卡，买房者必须确保这两张卡的准确性。在检查五个证书时，买方必须看到原件，因为副本很容易作假。特别要注意的是，在购买房子之前，要确保所购买的房子在预售范围内，以便顺利办理未来的财产证书手续。

三、购房中的法律问题

购买房子涉及到法律问题，对于买家来说是一个非常重要的事情。幸福的住房必须在之前确保好，因此，为了购买一套满意的住房，买方需要更加谨慎，了解买房的相关知识，以避免潜在的问题。

四、签署合同的注意事项

在购买房子时，买方需要签署订阅和购买合同，其中包括补充条款。在签订订阅书和商品贸易合同时，买方应当通知检查五张卡，即五个证书。此外，还需要支付定金、签署验收函、选择付款方式、签订商品房销售合同，并进行购房支付。购房后，还需处理销售或致电售前登记等事宜。

买房签合同是购房过程中必须要注意的事项，因为它关系到是否能买到一所好房子，以及未来的财产保障。购房者需要高度重视所有与买房相关的问题，以保护自己的利益。如果你即将购买一所属于自己的房子，务必注意以上提到的问题。