如何办理房产继承过户，办理流程详解

一、办理注销手续

首先，需要前往登记地的派出所办理注销手续，并提交死亡证明。

二、办理遗产公证

接下来，前往地区或城市公证处办理遗产公证。根据继承方式的不同，所需提交的材料有所差异。一般需要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、被继承人与法定继承人的亲属关系证明文件以及继承人的身份证件。如果是遗嘱继承，还需要提交已公证过的遗嘱。

三、办理房屋过户登记

申请人可以是继承人或受遗赠人，需向登记机关提交不动产登记申请书、身份证明、不动产权证、遗产公证文件或公证件，以及遗赠公证契据纳税证明。此外，还需要支付相应的税费。

四、支付税收

与遗赠和法定继承不同，房产继承需要支付税收。根据中国财产登记制度，房产已转移到继承人名下，继承人享有房产的权利和利润，但根据继承法，继承人拥有财产是违法的，需要支付相应的税费。

办理房产继承过户需要按照一定的流程进行，同时需要准备齐全相关的资料。了解相关法律法规对办理继承事宜非常重要，希望本文能对您有所帮助。