公积金贷款买房首付最低要求是多少？

一、公积金贷款买房首付比例

公积金贷款买房首付比例是指购房人需要支付给售房人的购房资金占总房价款的比例。根据不同类型的房屋，首付比例也有所不同。目前，现房及按揭商品住房的首付比例为30%，而二手房的首付比例则为40%。购房人需要根据自己的购房需求和经济实力来确定首付比例。

二、公积金贷款额度

根据个人的公积金缴存额度和缴存比例，可以确定公积金贷款的额度。一般情况下，公积金贷款的额度为个人缴存额除以个人缴存比例再减去400，然后除以对应每万元的还款系数。如果购房人的信用评级为AA级或AAA级，还可以根据评级提高贷款额度。一般情况下，公积金贷款的额度为80万，如果是AA级可以贷到92万，AAA级可以贷到104万。

三、购房人的首付计算

购房人的首付款可以通过以下公式来计算：

首付款 = 总房款 - 客户贷款额

贷款额 = 合同价（市场价）× 80%（头次贷款额度较高可达80%）

公积金贷款买房首付最低要求是根据购房人的个人情况和公积金缴存额度来确定的。购房人需要根据自己的经济实力和购房需求来确定首付比例和贷款额度。