房产过户继承相关手续详解，助你顺利完成继承过户

一、房产过户继承流程

房产过户继承流程包括房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等步骤。首先，继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估，评估依据包括房屋地段、坐向、楼层和楼龄等因素。其次，继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，提供被继承人的死亡证明书、合法继承人名单证明书和遗嘱（如果有的话）。如果有继承人放弃继承权，还需要提交放弃财产承诺证明书。接下来，继承人需要到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，并领取相关的测绘成果或附图。最后，继承人需要到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交房屋产权证、继承公证书和房屋测绘资料等。经过法院判决、裁定或调解的房产继承，还需要上交相关的判决书、裁定书或调解书等文件。

二、房产过户继承所需材料

房产继承过户所需的材料包括房屋的所有权证书、继承公证、继承人的身份证和复印件，以及房屋所有权的登记申请书等。对于房改房和经济适用房的继承，还需要提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》。如果继承人不能亲自办理，还需要提交委托书或公证书以及受托人的身份证和复印件。在法院判决的情况下，还需要提交相关的法院判决书和协助执行通知书。如果继承人未成年，还需要提交监护人的身份证原件和复印件。房产继承过户的流程和所需材料相比买卖过户和赠与过户要复杂一些。

三、房产继承过户的费用

房产继承过户的费用相对较少，只需要按照相关流程办理继承公证和登记手续即可。继承人需要支付评估公司的房屋评估费用和公证处的公证费用，以及房地产交易中心的登记费用。具体费用标准可根据当地规定进行查询。

房产过户继承是被继承人死后由法定继承人或遗嘱继承人继承房产的重要过程。继承人需要按照流程办理房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记等手续，并准备好相关的材料。费用相对较少，只需支付评估费用、公证费用和登记费用。希望本文对大家了解房产过户继承的相关手续有所帮助。