信用卡逾期对购房贷款的影响及注意事项

一、信用卡逾期对购房贷款的影响

根据信用卡逾期的严重程度，可以分为两种情况。第一种情况是仅有一两次信用卡逾期，银行一般不会拒贷，但可能会提高贷款利率。购房者可以多咨询几家银行，选择利率最低的。第二种情况是连续3次或累计6次信用卡逾期，一般银行会参考个人近2年的逾期次数来审批房贷。如果夫妻一方连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，将无法获得贷款。但如果能提供无意逾期的证据，部分银行可能会考虑。如果仅是因为忘记使用信用卡而欠年费，可以提供仅欠年费的证明申请房贷。部分银行还可以开具非恶意逾期证明，提高首付或存款金额，从而顺利申请房贷。

二、信用卡逾期贷款买房子注意事项

如果持卡人忘记还款，可以申请容时还款，即在最迟还款日后三天内还款，这样不会被记录为逾期。如果超过容时宽限期还款，应立即向银行提交非恶意逾期证明，申请撤销逾期记录，前提是金额不大。一般来说，不良信用记录会被央行征信中心保留5年左右，5年后会删除。但信用污点一旦产生，即使是无心的，在5年内也无法完全消除，因此要重视个人信用记录。

信用卡逾期会对购房贷款产生影响，但根据逾期的严重程度和提供的证据，有一定的解决方法。购房者应该重视个人信用记录，避免逾期还款，保持良好的信用。