公积金缴多久可以贷款买房？详解公积金贷款条件和注意事项

一、公积金缴多久可以贷款买房

一般来说，公积金缴多久可以贷款买房的条件是连续缴纳6个月以上。只要单位给职工连续缴纳6个月以上的公积金，就可以参与贷款工作了。

二、公积金贷款条件

1. 抵押物要求：借款人需要以所购房屋或共有人、第三人的房屋作为抵押物。如果以共有人或第三人房屋作为抵押物，还需要得到他们的同意。

2. 担保要求：住房置业担保机构需要提供担保，可以是管理中心指定的担保机构。担保公司需要与管理中心签订《保证合同》，为借款人提供连带责任担保。贷款额度一般在35万元以下。

3. 信誉保证：借款人需要有足够代偿能力的在职职工，并且在行政区域内正常缴纳公积金。这种方式可以贷款10万元以下。

4. 其他担保方式：借款人申请个人住房公积金贷款时，还需要提供房产的抵押、权利的质押以及连带责任保证担保等担保方式。

三、公积金贷款注意事项

1. 抵押物要求：借款人必须以所购房屋或共有人、第三人的房屋作为抵押物，共有人或第三人需要同意。

2. 担保要求：住房置业担保机构需要提供担保，担保公司与管理中心签订《保证合同》，为借款人提供连带责任担保。贷款额度一般在35万元以下。

3. 信誉保证：借款人必须为行政区域内正常缴纳公积金并有足够代偿能力的在职职工，可以贷款10万元以下。

4. 其他担保方式：借款人需要提供房产的抵押、权利的质押以及连带责任保证担保等方式。

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