二手房网签后多久过户？了解过程和时间节点

一、二手房网签的流程

二手房网签是购房者了解房子真实信息的重要环节，也是过户的前提。一般来说，网签和资质审阅是同时进行的，大约需要5天左右的时间。不同地区可能会有差别，通州地区需要10个工作日。如果是全款购房，资质审阅通过后就可以进行网签合同，然后进行过户。

商业借贷需要进行面签，一般需要5个工作日批贷才能进行过户。而公积金借贷则需要经过3个工作日的初审，1个工作日的评价，15个工作日的复审，之后才能进行过户。

二、二手房网签后多久过户

二手房销售必须在网签后进行过户。具体需要多少天呢？根据问题描述，购房者已经批下了借贷，中介一直在催促过户。根据常规流程，签订合同的目的就是为了售房，只要按照流程进行网签过户，借贷已经批阅通过，只需要办理过户抵押手续后就可以放款了。因此，购房者可以要求尽快进行过户。

三、二手房网签后多久能领到房产证

如果购房是按揭方式，房产证需要在办理抵押手续后才能领取。根据问题描述，中介通知购房者需要等待二三个月才能拿到房产证。实际上，一般情况下，购房者在过户时，中介会告知过户后三到五天可以领取房产证。如果购房是按揭方式，购房者需要与银行和担保公司办理相关手续，包括办理他项权证和注明典当权利价值等。这些手续完成后，购房者就可以去领取房产证了。

购房者在进行二手房网签后，可以要求尽快进行过户。而领取房产证的时间则需要根据具体情况来定，一般在过户后的三到五天内可以办理。购房者可以与中介和相关机构保持密切联系，及时了解办理进度。