首套房利率优惠申请条件解析

首套房利率优惠申请需要哪些条件是许多人想要搞清楚一个问题，因为这些优惠政策会帮助购买者减轻很大的经济负担，对于购买者是一个不小的数目呢，所以下面我们就来做一下了解吧。

一、首套房利率优惠是怎样的

1、房贷利率，住房贷款利率是优惠的，一是看银行贷款的相关政策;二是看一些借款人的个人资质、信用状况。

2、央行授权商业银行实行差别利率，即可以下浮或下浮利率。

3、如果借款人的个人资质好(比如是五百强企业员工，国家公务员等)，本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了。

4、建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多。

二、首套房利率优惠申请需要哪些条件

1、房管局实行个人购房标准，财政部房产新政规定，这项契税优惠规定是三个先决条件之一，是享受商品房的优先权，必须是业主的住房。

2、首次购房者接受个人信息查询，查询需凭身份证、商品房预售合同(现)或存量房买卖合同(本人不能亲自查询)，受托人应提交本人身份证、客户身份证)。

3、查询个人购房信息的地区，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

三、借款人要提供的材料

1、夫妻双方身份证、户口簿，外国人需要暂住证和户口簿。

2、结婚证/离婚证或法院判决单证书2份。

3、收入证明(银行指定格式)。

4、单位营业执照复印件(加盖公章)。

5、信用证的必要性：包括学历证书、其他财产、银行流程、存款证明等。

6、如果借款人是企业法人，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程、财务报表等。

以上就是首套房利率优惠申请需要的相关条件，相信以上的这些政策会帮助到众多的购买者，也因为这些政策许多人可以买得起房子，得到一个自己的家。