北京首付100万能买房子吗

现在已经首付100万是可以买房子的，只不过是要分地段，就现在北京的房价来看中等小区，而且不是在市中心的话是能够买房的，可以考虑面积比较小的房子，在挑选房屋的时候，要从自己的经济能力出发，以及根据自己的实际需求为基础，多对比几个楼盘或者是二手房，挑选出性价比比较高的房子。
在北京地区购房有一定的要求，如果是外地户籍的人员购房，除了要准备30%的首付款之外，首选个人名下不能够有房子，不仅仅是在北京地区名下无房，如果在其他地区名下有房的话，在北京买房也要按照二套房的政策执行，也就是说首付款会达到60%，申请房屋抵押贷款的话，利息也会上浮10%, 除了以上的要求，还需要连续5年的社保或者是个人所得税的缴纳记录才有购房的资格。