宣城契税新政策：大学生毕业买房可享受契税全额补贴

宣城市近日发布了一项新的房地产政策，其中包括对大学生毕业生购房的契税全额补贴。根据新规定，毕业5年以内、在宣城市区新就业的全日制普通大中专院校毕业生在市区购买个人唯一新建商品住房的，将由契税受益财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴。这是宣城市首次提出针对大学毕业生的购房契税优惠政策。

此外，新政还规定了对农村进城务工人员购房和非住宅类商品房购房的契税优惠政策。农村进城务工人员在市区购买家庭唯一新建商品住房的，将由契税受益财政按其所交契税100%的比例给予财政补贴。而居民在市区购买非住宅类新建商品房的，将由契税受益财政按其所交契税100%给予财政补贴，这一标准较之前的80%有所提高。

此外，新政还对备案价格偏高的项目进行了规定。对已办理价格备案的项目，如果价格明显偏高，将进行纠正，不接受纠正的企业将暂停网签，转为现房销售。这一措施旨在稳定住房价格，防范房地产市场风险。

根据宣城市房管局网站的数据信息，宣城市区今年7月纯商品住房成交参考均价为每平方米6135元，自2016年以来首次超过6000元。为了进一步稳定住房价格，新政规定了备案价格的限制。新建商品住房首次申请价格备案一般不得超过同区域、同类型项目销售均价。商品房预售审批后，6个月内不得上调备案价格。开发企业取得预售许可证后，须在10日内一次性公开全部可售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

新政自7月1日起实施，施行时间至2018年6月30日。宣城市希望通过这一系列政策来促进市区房地产市场的稳定健康发展。