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中南·学府壹号是集住宅、商业、儿童游乐城为一体的综合项目。规划分为四期完成。项目共由11栋高层、2栋小高层和1栋公寓楼组成。整体一期项目采用褐石风格+新古典风格加法式园林的建筑设计风格，小区整体容积率3.88（含商业综合体）一期525户，一期容积率为2.07，车位配比符合规划要求。
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