“三道红线”再添新补丁 上海新房市场价供销齐跌

今日要闻概览：

1.“三道红线”再添新补丁

2.绍兴：将建立二手房成交参考价格发布机制

3.杭州开启楼市专项检查

4.上海上周新房市场价供销齐跌

5.泰州商住地6.05亿出让

6.上半年13家房企拿地销售比超40%

7.九江城投拟发行10亿元中期票据 

1.“三道红线”再添新补丁

“三道红线”政策出台近一年，房地产融资监管还在持续收紧。7月26日，据报道，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超过年销售金额的40%（即拿地销售比），且买地金额含公开市场拿地+收并购方式拿地。

2.绍兴：将建立二手房成交参考价格发布机制

7月23日，浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，明确提出规范二手房挂牌行为、建立二手住房成交参考价格发布机制。《通知》指出，加强对二手房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价明显高于楼盘合理成交价格的异常房源。

3.杭州开启楼市专项检查

杭州在《关于开展房地产地名使用专项检查的通知》中明确，将于7月25日至9月30日在全市范围内开展房地产地名使用专项检查，重点检查房地产开发企业未取得预售许可证进行项目推广宣传等5大类行为，营造健康有序的房地产市场环境，规范地名使用管理，保护购房者合法权益。

1.上海上周新房市场价供销齐跌

上周，上海商品住宅供销规模均减少，市场供应规模骤缩至15.69万平米，供应环比大幅下跌76%，成交规模持续走跌至6.94万平米，均价受区域性影响显著，持续走低至46845元/平米，环比下降13%。

2. 泰州商住地6.05亿出让

7月23日，江苏省泰州泰兴市成交1宗商住地，由江苏海信地产有限公司（海湖地产）竞得，成交价6.05亿元，楼面价6750元/平方米，溢价率14.37%。

1.上半年13家房企拿地销售比超40%

今年上半年，41家主流房企中，有13家房企拿地销售比超过40%，其中，*集团以640.6亿的拿地金额、683.2亿的销售金额，比率94%位列*，越秀地产则以436亿拿地、485亿销售排在第二，比率超过了90%。建发房产、绿城中国、中骏集团、新希望地产、中交房地产、招商蛇口和华润置地等7家房企，拿地销售比超过50%。

2.九江城投拟发行10亿元中期票据 

7月23日，据上海算所披露，九江市城市建设投资有限公司拟发行2021年度*期中期票据，本期发行金额为10亿元，发行期限3+2年。

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