绿地新里城15年一站式教育链|90.53％的人认可它！买它！

来源：吉屋网 2024-07-02T15:15:39

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绿地新里城

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网上的一些调查和研究也都验证了这一点：学校更好的地区房屋价值可能更高。

在国外，然而，有趣的是，圣路易斯联邦储备银行(Federal Reserve Bank of St. Louis)有一项研究发现，质量略低于平均水平的学校对学生的住所没有影响。这些房屋的价值主要取决于房屋本身的特征，如有三个房间，地很大等，另一方面，位于高质量学区的房屋，其价格会高于房屋本身的价值。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)报告称，有26%的购房者会根据学区的质量来做选择。在希望有孩子的家庭中，40%的36岁以下的人认为学区是一个十分重要的因素，在37岁至51岁的购房者中，比例达到35%。《纽约时报》指出，影响房价的因素有很多，但经济学家估计，在郊区，如果考试成绩提高5%，房价就会上涨2.5%。Redfin做了一项大型研究，包括57个大都会市场的40.7万套房屋销售情况和近1.1万个小学学区，这项研究的目的是明确当地小学学府给房屋价值带来的影响。令人惊讶的是，与普通学校相比，排名靠前的屋每平方英尺的价值高出50美元，意味着一套2千平方英尺的房子要多花10万美元!

Realtor.com公布了一项“back to school”的调查结果表明，为了能让孩子进入好的学府，购房者很乐意做出牺牲。在接受调查的人群中，有90.53％的人认为学府是他们考虑的一个重要因素，42％的人愿意放弃公园，小径，43.96%人愿意放弃额外的房间，50.6%的人会放弃便利的购物场所，62.39%的人会放弃泳池或Spa。五分之三的购房者表示，学府肯定会影响他们的决定。可能这些听起来会很复杂，但归根结底，道理很简单。优质的学府房出售数量有限，供不应求，买家会竞价，价格自然会抬高。