怀宁东方城市公园核心临街商铺，带你揭秘旺铺的硬核实力！

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  东方城市公园

  怀宁县 | E区高河大道与永宁大道交口 7538元/平米

  景观居所 现房 配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

俗话说“一铺养三代”，然而只有好的商铺才能实现高价值回报，而在怀宁又有哪些优质的商铺呢？那就不得不说到——东方城市公园的玫瑰金街了！随着目前商铺席位逐席递减、越发紧俏，让我们一起来揭晓东方城市公园玫瑰金街临街商铺的秘诀。

看区位——怀宁政务芯 未来潜力无限

其实选铺和买房一样，区域是很关键的一个核心。黄金区域的临街商铺，保值增值能力早在选址之时就已注定。玫瑰金街位于怀宁政务核心地带，享有城区繁华生活配套，坐拥政务核心区发展的政策红利，三馆一中心、体育馆、县医院、九年一贯制振宁学校等公共配套丰盛，未来多元产业、住宅用户的入驻将带来区域的人口爆发，高流量的商铺价值尽显。

看交通——占位交通主轴 汇聚八方财源

怀宁E区已成为怀宁城市新名片，在这片热土，怀宁E区路网已基本完成，与高铁（建设中）、高速、206国道、县城主干道无缝对接。东西走向的永宁大道，是怀宁连接新老城区的重要主干道，也是接驳城市内外的重要轴线，G206国道，沪渝高速，安庆西站等交通枢纽均与永宁大道相围合。发达路网贯穿城市南北，为商铺带来更多强大客流量的支撑，将商机尽收囊中。

看人气——庞大社区客群 满足商业需求

买铺最重要的是人气，东方地处怀宁E区；东方城市公园自带3000余户住宅人群，累计周边人群则有万户人群；除了最基本人人数保障，更有学校、三馆一中心等；强大业主规模及人数资源为商铺提供了消费客群保障，同时自建双mall综合体红星美凯龙家居广场、爱琴海购物公园在旁，坐享8万方高端、体验式商业综合体的强大客流，助推商铺价值兑现，自带吸金力，兼具稀缺性，所到之处自然人潮涌动，商户遍地开花。

看潜力——灵活易转手 发展潜力大

作为投资者的固定资产，社区商铺每年都会有丰厚的租金进账。“因住而商”的特点，决定了社区商业的灵活性。相较大型商场，社区商铺覆盖一公里范围内住宅区、服务生活的日常消费，凭借着与消费者“邻距离”的优势，逐渐成为商业的“兵家必争之地”。而且，随着东方城市公园及周边社区人气的增加，升值的潜力也会逐步释放，收益不断飙升！有社区人口的支持，无论经营、出租、转让皆可。

看回报——多样百变空间 小投入大回报

建面约26-120m²临街热铺，随心创变的灵动空间适合多样业态经营，可塑性极强，小投入即可运筹帷幄，投资更稳，风险可控。从商超、餐饮、便利店，到咖啡烘焙宠物母婴，再到文具店书店兴趣班，社区商业的业态极为灵活，多元化经营满足人们便利性的消费需求和个性化的消费追求，社区商业价值只会节节攀高。

东方城市公园玫瑰金街坐拥社区的稳定人气和消费人群，将带来成倍的人潮和商潮，源源不断地为玫瑰金街商铺提供稳定的客流资源。选择东方城市公园玫瑰金街旺铺，就等同于解锁了财富密码。

图片来源于网络

怀宁东方城市公园社区铺、临街铺、人气铺

邻近住区学区，消费潜力无限

占据怀宁政务芯，帷幄一城繁华

怀安河、三馆一中心、振宁学校、双mall综合体等

城市资源兑现，汇集万千人潮

建筑面积约26-120㎡玫瑰金街，永宁大道稀缺人气铺

超高性价比，致富怀宁未来人居高地

怀宁·东方城市公园

建面约96-138㎡ 阔境小高层

主力面积约48㎡挑高5.7米新品loft公寓

建面约26-120㎡玫瑰金街 全城热卖中