余桥新村位于新河路,近港口路,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。
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问余桥新村具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问余桥新村得房率是指什么?答
余桥新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般余桥新村多层的公摊为5%-10%,余桥新村小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,余桥新村高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买余桥新村房子的情况来算一下。
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问怎么判断余桥新村开发商的实力?答
判断余桥新村开发商的实力,1要了解余桥新村开发商和项目土地情况;2、要看余桥新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看余桥新村开发商以往的业绩;4、余桥新村开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看余桥新村开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看余桥新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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