广汇综合楼

广汇综合楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广汇综合楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广汇综合楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广汇综合楼建筑面积加倍计算。

广汇综合楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广汇综合楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广汇综合楼建筑面积来算的。广汇综合楼商品住房在销售时，购房者与广汇综合楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广汇综合楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买广汇综合楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的广汇综合楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买广汇综合楼房子时的各项税费 4、仔细考量广汇综合楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好广汇综合楼房屋装修及维修费用预算。