农校家属院

农校家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、农校家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买农校家属院之前一定要先看五证是否齐全。

农校家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与农校家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当农校家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该农校家属院建筑面积加倍计算。

要判断农校家属院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、农校家属院区域自然环境评估；2、农校家属院周边生活环境评估；3、农校家属院建筑质量评估；4、农校家属院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、农校家属院室内配套设施、设备评估；6、农校家属院物业管理服务质量评估。