宿州利民雅苑是现房吗？位置在哪里？

利民雅苑位于宿州市人民路与胜利路交汇处，是一座拥有品质实景现房的房产项目。项目占地面积达36亩，建筑面积达10万方，总户数为623户，停车位共541个。项目位置优越，交通便捷，坐拥市政规划的1万方隋唐大运河公园，享受城芯公园境的优质生活。

利民雅苑周边拥有雪枫小学和宿州十一中这两所百年名校，为业主子女提供全龄段教育。雪枫小学拥有悠久的百年建校历史，文化底蕴浓厚，并多次获得省级殊荣。而宿州市第十一中学更是宿州市十佳学校，安徽省活动重点学校，以全优教育和一站式服务，为业主子女的教育保驾护航。在利民雅苑，孩子们能够享受到优质的教育资源，拥有更好的起点。

利民雅苑的周边环绕着城市的河流和公园，其中包括环城河公园、滨河公园、隋唐大运河公园等。这些生态人文资源丰富，为居民提供了一个私家园林般的居住环境。无论是在繁华的公园外还是宁静的室内，居民都能够享受到宁静与繁华的双重美好。

利民雅苑项目在宿州率先提出去住宅化设计理念，致力于为城市面貌和小区整体展示实现高品质、高质量的发展。项目采用了精装入户大堂，以新中式简约风格设计，为居民带来尊荣的归家感觉。同时，项目还配备了三菱电梯、步阳密码指纹锁等高品质设施，为居民提供安心的居住体验。此外，利民雅苑还拥有自主品牌物业华利物业，以A级服务标准为居民提供360度6心服务，让居民们真正体验物管的优质生活。

利民雅苑作为一座城芯公园境的品质实景现房项目，拥有得天独厚的地理位置和丰富的教育、生活资源。项目以高品质的建筑和全方位的服务为居民提供舒适宜居的生活环境。居民们既可以尽享私家园林的宁静，又能够感受到城市的繁华。利民雅苑将成为居民们幸福生活的美好起点。

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