东城楼市备案量位居榜首，洋房产品成为置业首选

来源：吉屋 2024-08-21 10:07:00

东城楼市备案量位居榜首，洋房产品成为置业首选

根据1-7月份的数据统计，东城楼市商品房备案面积达到51.4万平方米，备案总套数为4699套，备案总金额为35.8亿元。其中，住宅备案面积为42万平方米，备案套数为3554套，非住宅备案面积为9.4万平方米，备案套数为1145间。

在1-7月份的住宅销售备案套数排行榜TOP10中，东城五个项目成功闯进榜单前十。其中，长九文澜府备案278套，位居榜首；映月湾备案129套，位居第五位；鸿联书香云境备案127套，位居第六位；青山上合院备案116套，位居第八位；港利东城二期备案98套，位居第九位。

从备案价格来看，东城片区的整体价格区间在6000-7000元/㎡左右。长九文澜府1-7月份的备案均价为6291元/㎡，其他楼盘的备案均价在7字头左右。

东城片区的置业性价比成为关键因素。洋房产品成为当前市场的主要力量。东城片区的在售楼盘主要涵盖洋房产品，如鸿联书香云境总建筑面积11万方，由3栋小高层，13栋洋房及一所幼儿园组成。长九文澜府项目总建筑面积约26万方，容积率2.0，绿化率40%，项目整体一共29栋楼，其中7-11层的洋房占19栋。港利东城Ⅱ期规划占地163亩(10.8万方)，建筑体量30万方，共规划23栋住宅1827户，由7栋洋房、16栋高层组成。洋房产品的单价在6字头，对于打算改善居住条件的客户来说，是置业的首选。