托斯卡纳小镇三期洋房焕新登场

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托斯卡纳小镇地块土拍回顾：

6月1日，2020年第4批次国有建设用地使用权成功出让，其中，宿州华人房地产开发有限公司以370万元/亩摘得2019-412#地块，共27.0507亩商住用地，成交总价10008.759万元，楼面价约2775元/㎡，该地块为托斯卡纳小镇三期洋房用地。

回归地块本身，2019-412#地块地块位于目前大热的汴北高新区，距九中九小仅一路之隔，未来可实现“一条龙”教育配套。板块内被定为宜居宜业区，宿州美术馆、丰大国际城、水上乐园、行政服务中心、宿州体育馆、市立医院新区等配套相继建成并投入使用，可见高新区已成为重点发展区域。

地块毗邻九中九小高新校区，宿州美术馆等教育、市政配套逐渐完善，居住环境优雅。从目前近两年土地成交情况来看，宿州的土地出让也逐渐向北部或高新区偏移，随着高新区的快速发展，状元府、龙汇善水居、龙汇心泊湾、宿州院子，北京城房清华学府等新盘不断入驻，区域内新盘如雨后春笋。

未来，汴河两岸将作为宿州跨河发展的重要的新城，各项交通、配套升级，而托斯卡纳小镇位于拂晓大道与唐河路交汇处，不仅坐拥城市绿肺，臻藏稀缺生态资源，又兼得拂晓大道的繁华城市生活与交通配套，未来18路、21路公交车*本案，5*即可与主城从容对接，便捷繁华触手可得。

托斯卡纳小镇融合自然的美与城市的繁华，于汴河北岸的生命之源，将以全新的生活方式代言宿州。

托斯卡纳小镇，真正从人居感受出发，让住户住得好、用的好、看的好，实现人与空间、人与建筑和谐相融，建筑错落有致，无处不体现品质和空间的优雅。户型自然采光通风，户户阳光，处处观景，配有独立入户车库，人居空间与通达交通和谐相处。由内到外，每一处细节都处理的极致完美，让品质生活随心而悦。

庭院，是院墅的灵魂所在;庭院生活，是院墅生活的精髓所在。庭院生活是需要时间考量的，庭院生活是需要主人的人文气韵融会贯通的，庭院生活是需要与亲朋分享的，庭院生活，也是可以随着家庭的成长而永续经营的。

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