北宝苑问答

北宝苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北宝苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北宝苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北宝苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买北宝苑房屋条件包含：1、借款人要有北宝苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买北宝苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买北宝苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

北宝苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北宝苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北宝苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北宝苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北宝苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且北宝苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买北宝苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

北宝苑是由专业的施工单位负责的，因此北宝苑的施工质量是有保障的。并且北宝苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，北宝苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个北宝苑的质量都是有保障的。

北宝苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且北宝苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，北宝苑地处位置是非常好的。

北宝苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北宝苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北宝苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北宝苑的环境卫生。所以，北宝苑里面的卫生很干净。

北宝苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对北宝苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对北宝苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在北宝苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

北宝苑是开发商中房联合集团大庆中房置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。北宝苑位于兴庆区兴庆区凤凰北街与上海路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99085。

北宝苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99085问清楚。项目的地址在兴庆区兴庆区凤凰北街与上海路交汇处，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。