新华小区问答

要判断新华小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新华小区区域自然环境评估；2、新华小区周边生活环境评估；3、新华小区建筑质量评估；4、新华小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新华小区室内配套设施、设备评估；6、新华小区物业管理服务质量评估。

首先，新华小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新华小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新华小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新华小区回款速度的要求。基本上来说，新华小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

新华小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。新华小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。新华小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。新华小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新华小区是由专业的施工单位负责的，因此新华小区的施工质量是有保障的。并且新华小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，新华小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新华小区的质量都是有保障的。

新华小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且新华小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，新华小区地处位置是非常好的。

新华小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新华小区每栋楼直接的采光。因此，整个新华小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新华小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新华小区整体上面通透性都非常好。

新华小区现在房价还处于平稳状态，现在入手新华小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前新华小区售价在21600元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在新华小区一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前新华小区正火热销售，价格为21600元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

新华小区位于泰宁街4号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了新华小区乐大都周边的区域的成熟度，目前新华小区的地址在泰宁街4号，有兴趣可以来看看。

新华小区处于泰宁街4号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前新华小区为21600元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。