阳光新境园问答

阳光新境园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理阳光新境园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的阳光新境园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是阳光新境园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

阳光新境园位于(龙华区)梅陇大道304号，绿化率为30.0%，容积率为4.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。阳光新境园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

阳光新境园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光新境园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光新境园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光新境园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光新境园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光新境园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光新境园买来自住是非常值得的。并且阳光新境园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断阳光新境园的劣势，首先看阳光新境园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看阳光新境园的周边治安好不好；最后要看阳光新境园质量是否有问题等。所以建议在选购阳光新境园房屋之前，要对阳光新境园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

阳光新境园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。阳光新境园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让阳光新境园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

阳光新境园是由专业的建筑设计公司负责的，整体阳光新境园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，阳光新境园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

阳光新境园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响阳光新境园每栋楼直接的采光。因此，整个阳光新境园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外阳光新境园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以阳光新境园整体上面通透性都非常好。

阳光新境园位于(龙华区)梅陇大道304号，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了阳光新境园乐大都周边的区域的成熟度，目前阳光新境园的地址在(龙华区)梅陇大道304号，有兴趣可以来看看。

阳光新境园的地理位置优越，选址在(龙华区)梅陇大道304号超然落成，共开发7栋，而且阳光新境园的绿化也非常多，绿化率达30.0%，阳光新境园成为很多人购房者的选择，现在均价是55500元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧