玉屏南路731弄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉屏南路731弄项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉屏南路731弄建筑物层高超过8米,在计算容积率时该玉屏南路731弄建筑面积加倍计算。
玉屏南路731弄问答
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问玉屏南路731弄容积率怎么算?答
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问玉屏南路731弄得房率是指什么?答
玉屏南路731弄的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般玉屏南路731弄多层的公摊为5%-10%,玉屏南路731弄小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,玉屏南路731弄高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买玉屏南路731弄房子的情况来算一下。
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问玉屏南路731弄是如何定价的?答
首先,玉屏南路731弄财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:玉屏南路731弄不同售价的利润率水平。除了利润率,由于玉屏南路731弄不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看玉屏南路731弄回款速度的要求。基本上来说,玉屏南路731弄最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问玉屏南路731弄住房的维修基金怎么算?答
玉屏南路731弄房屋维修基金主要有两种算法;1、按照玉屏南路731弄购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照玉屏南路731弄建筑面积来算的。玉屏南路731弄商品住房在销售时,购房者与玉屏南路731弄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉屏南路731弄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问玉屏南路731弄有乱搭建的现象吗?答
玉屏南路731弄占地面积大,空间大,并且玉屏南路731弄有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且玉屏南路731弄绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏玉屏南路731弄的居住环境的。
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问玉屏南路731弄容易贬值吗?答
玉屏南路731弄位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且玉屏南路731弄本身设计遵照“以人为本”的理念,让玉屏南路731弄更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说玉屏南路731弄不容易贬值。
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问怎样判断玉屏南路731弄的劣势?答
判断玉屏南路731弄的劣势,首先看玉屏南路731弄的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看玉屏南路731弄的周边治安好不好;最后要看玉屏南路731弄质量是否有问题等。所以建议在选购玉屏南路731弄房屋之前,要对玉屏南路731弄相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问玉屏南路731弄规划合理吗?答
玉屏南路731弄占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且玉屏南路731弄的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外玉屏南路731弄内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以玉屏南路731弄的规划是非常合理的。
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问玉屏南路731弄公共区域管理完善吗?答
玉屏南路731弄是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对玉屏南路731弄的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对玉屏南路731弄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在玉屏南路731弄居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问现在买玉屏南路731弄贵不贵?还会不会降价?答
买房都是越早买越好,而玉屏南路731弄目前的房价是34457元/平米,根据现在的房价趋势,降价是不太可能,所以个人认为看好了,就赶紧入手,加上玉屏南路731弄地处于玉屏南路731弄 查看周边地图,这里的地段还是不错的,去哪里都很方便。