民主新苑房价为51220元/平米,从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。民主新苑周边有公园、广场,配套设施齐全,出行方便,非常适合居住。民主新苑地址:共和新路4719弄。
民主新苑问答
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问民主新苑价格走势是怎样?答
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问怎么判断民主新苑开发商的实力?答
判断民主新苑开发商的实力,1要了解民主新苑开发商和项目土地情况;2、要看民主新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看民主新苑开发商以往的业绩;4、民主新苑开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看民主新苑开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看民主新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问民主新苑住房的维修基金怎么算?答
民主新苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照民主新苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照民主新苑建筑面积来算的。民主新苑商品住房在销售时,购房者与民主新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按民主新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问民主新苑买之前要做哪些预算?答
买民主新苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的民主新苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买民主新苑房子时的各项税费 4、仔细考量民主新苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好民主新苑房屋装修及维修费用预算。
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问民主新苑二手房交易主要事项有哪些?答
民主新苑二手房交易注意事项有1、进行民主新苑二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订民主新苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明民主新苑二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买民主新苑二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问怎样判断民主新苑的劣势?答
判断民主新苑的劣势,首先看民主新苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看民主新苑的周边治安好不好;最后要看民主新苑质量是否有问题等。所以建议在选购民主新苑房屋之前,要对民主新苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问民主新苑规划合理吗?答
民主新苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且民主新苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外民主新苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以民主新苑的规划是非常合理的。
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问民主新苑物业公司是哪家的?物业费多少?答
民主新苑目前是由上海佳源置业有限公司为业主保驾护航,物业费是0.5元/平米·月,现在民主新苑规划有156,容积率是1.2,非常适合客户居住,而且绿化率达20.0%,是个不错的项目,详细情况可以去楼盘现场看看。
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问民主新苑小区内部设施齐全不?答
民主新苑由 上海爱建顾村置业有限公司开发打造,内部设施齐全,目前民主新苑的房价为51220元/平米,有时间可以去楼盘现场转转,看看是不是心中的想买的房子。
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问民主新苑已经开发多少栋了?人口流量怎么样?答
民主新苑共开发1栋,目前民主新苑已经售多套房源,加上地段也十分不错,处于共和新路4719弄,周边配套成熟,商业繁华,目前的房价是51220元/平米,也是可以考虑入手的。
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