要判断建安小区的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、建安小区区域自然环境评估;2、建安小区周边生活环境评估;3、建安小区建筑质量评估;4、建安小区室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、建安小区室内配套设施、设备评估;6、建安小区物业管理服务质量评估。
建安小区问答
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问从哪些方面评估建安小区的优劣?答
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问建安小区买房房产证什么时候能拿到手?答
建安小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理建安小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的建安小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是建安小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问怎么判断建安小区开发商的实力?答
判断建安小区开发商的实力,1要了解建安小区开发商和项目土地情况;2、要看建安小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建安小区开发商以往的业绩;4、建安小区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看建安小区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看建安小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问建安小区住房的维修基金怎么算?答
建安小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照建安小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建安小区建筑面积来算的。建安小区商品住房在销售时,购房者与建安小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建安小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问建安小区是按揭买的,能用来抵押吗?答
建安小区是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的建安小区的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的建安小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问建安小区社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
建安小区位于山海关老龙头路与港山大街交口西北,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。建安小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问建安小区买之前要做哪些预算?答
买建安小区的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的建安小区房屋户型,价格与面积。 3、算清购买建安小区房子时的各项税费 4、仔细考量建安小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好建安小区房屋装修及维修费用预算。
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问建安小区适宜居住吗?答
建安小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且建安小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买建安小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问建安小区还有房源吗?答
建安小区的房屋需求量大,所以建安小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去建安小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询建安小区的房源信息。
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问建安小区开盘时买最合适吗?答
若想买建安小区,最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过建安小区作为周边为数不多的新盘,目前7441元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买建安小区,可早点购买。