天河盛世问答

天河盛世的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般天河盛世多层的公摊为5%-10%，天河盛世小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，天河盛世高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买天河盛世房子的情况来算一下。

要判断天河盛世的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天河盛世区域自然环境评估；2、天河盛世周边生活环境评估；3、天河盛世建筑质量评估；4、天河盛世室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天河盛世室内配套设施、设备评估；6、天河盛世物业管理服务质量评估。

天河盛世房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天河盛世购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天河盛世建筑面积来算的。天河盛世商品住房在销售时，购房者与天河盛世售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天河盛世购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天河盛世占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天河盛世地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天河盛世的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

要是想买天河盛世投资，可放心入手。首先天河盛世位于新华区矿工路西段(原陶瓷厂)，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达40.0，天河盛世在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

天河盛世在新华区矿工路西段(原陶瓷厂)建成，由河南天河置业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前天河盛世的价格在6000元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是0002-11-30 。

天河盛世首先地段在新华区矿工路西段(原陶瓷厂)，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时天河盛世属于住宅类型，为板楼,板塔结合建筑，容积率3.7，无论是自住还是投资价值颇高

天河盛世由河南天河置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，天河盛世值得信赖，加上天河盛世的物业是由河南天河物业管理公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天河盛世未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

天河盛世的物业由河南天河物业管理公司管理，将以优质的管理与服务赢得广大业主的赞誉和认可，现在物业费为1.35元/平米·月，不会有乱收费现象，另天河盛世正在销售中，价格为6000元/平米。

天河盛世现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前天河盛世最新房价为6000元/平米，到时是毛坯交房，天河盛世品质社区值得拥有