永嘉公寓问答

永嘉公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永嘉公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永嘉公寓之前一定要先看五证是否齐全。

购买永嘉公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买永嘉公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购永嘉公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与永嘉公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明永嘉公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，永嘉公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：永嘉公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于永嘉公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看永嘉公寓回款速度的要求。基本上来说，永嘉公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

永嘉公寓位于青秀滨湖路1-6号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。永嘉公寓户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买永嘉公寓房屋条件包含：1、借款人要有永嘉公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买永嘉公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买永嘉公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

永嘉公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且永嘉公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买永嘉公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

永嘉公寓的房屋需求量大，所以永嘉公寓的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去永嘉公寓的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询永嘉公寓的房源信息。

永嘉公寓是由专业的建筑设计公司负责的，整体永嘉公寓规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，永嘉公寓的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

永嘉公寓是由品牌地产永嘉物业开发建设，产权为70，目前价格为8858元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，永嘉公寓投资自住两相宜。

永嘉公寓的售楼咨询电话为4007508888 转 99042，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是暂无资料，那里会有工作人员为你讲解，另外永嘉公寓的物业类型是住宅。