隆鑫广场问答

隆鑫广场房子值不值得买，首先要看隆鑫广场地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，隆鑫广场位于洪都中大道87号。再查看隆鑫广场绿化率35.0%是否达到自己的要求。最后还要关注隆鑫广场的未来发展空间怎么样。

隆鑫广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般隆鑫广场多层的公摊为5%-10%，隆鑫广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，隆鑫广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买隆鑫广场房子的情况来算一下。

隆鑫广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。隆鑫广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。隆鑫广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。隆鑫广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

隆鑫广场以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。隆鑫广场地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以隆鑫广场买来自住是非常值得的。并且隆鑫广场环境好，位置佳，升值的空间也很大。

隆鑫广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且隆鑫广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买隆鑫广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

隆鑫广场是由专业的施工单位负责的，因此隆鑫广场的施工质量是有保障的。并且隆鑫广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，隆鑫广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个隆鑫广场的质量都是有保障的。

判断隆鑫广场的劣势，首先看隆鑫广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看隆鑫广场的周边治安好不好；最后要看隆鑫广场质量是否有问题等。所以建议在选购隆鑫广场房屋之前，要对隆鑫广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

隆鑫广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且隆鑫广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外隆鑫广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以隆鑫广场的规划是非常合理的。

隆鑫广场是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对隆鑫广场的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对隆鑫广场的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在隆鑫广场居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

隆鑫广场的环境非常不错，绿化率达到35.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，隆鑫广场位于洪都中大道87号，这里位置明显，具备升值的潜力。