银地商务广场二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般银地商务广场二期多层的公摊为5%-10%,银地商务广场二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,银地商务广场二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银地商务广场二期房子的情况来算一下。
银地商务广场二期问答
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问银地商务广场二期得房率是指什么?答
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问怎么判断银地商务广场二期开发商的实力?答
判断银地商务广场二期开发商的实力,1要了解银地商务广场二期开发商和项目土地情况;2、要看银地商务广场二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看银地商务广场二期开发商以往的业绩;4、银地商务广场二期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看银地商务广场二期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看银地商务广场二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问银地商务广场二期的房子出租注意事项有哪些?答
银地商务广场二期的房子出租需要注意:第一,对银地商务广场二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租银地商务广场二期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,银地商务广场二期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付银地商务广场二期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问银地商务广场二期里面卫生干净吗?答
银地商务广场二期是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此银地商务广场二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外,银地商务广场二期拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个银地商务广场二期的环境卫生。所以,银地商务广场二期里面的卫生很干净。
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问银地商务广场二期治安怎么样?答
银地商务广场二期地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而银地商务广场二期也拥有专业的物业管理团队,负责银地商务广场二期居住环境的卫生与安全。因此,在银地商务广场二期里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问银地商务广场二期的户型设计有没有浪费空间?答
银地商务广场二期的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。银地商务广场二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让银地商务广场二期设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问银地商务广场二期公共区域管理完善吗?答
银地商务广场二期是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对银地商务广场二期的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对银地商务广场二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在银地商务广场二期居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问银地商务广场二期全款有什么折扣?答
银地商务广场二期现在价格是5968元/平米,如果买房想全款支付,最好打电话4007508888 转 99195咨询或者到暂无资料与工作人员详谈,另银地商务广场二期房源不多,买房需趁早。
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问银地商务广场二期位置方不方便?会不会有点偏?答
银地商务广场二期的位置在金明开封市大梁路与西环路交汇处,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,银地商务广场二期是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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问银地商务广场二期是哪里的房子?开发商信誉怎样?答
银地商务广场二期选址在金明开封市大梁路与西环路交汇处,这里的地段,拥有很大的升值空间,现在最新均价为5968元/平米,而开封市银地房地产开发有限公司也是一个具有实力以及信誉的开发商,除此之外,银地商务广场二期内部设施完善,有很好的娱乐设施,尽享休闲生活