金马小区问答

金马小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金马小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金马小区之前一定要先看五证是否齐全。

要判断金马小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金马小区区域自然环境评估；2、金马小区周边生活环境评估；3、金马小区建筑质量评估；4、金马小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金马小区室内配套设施、设备评估；6、金马小区物业管理服务质量评估。

金马小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金马小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金马小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金马小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买金马小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金马小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金马小区房子时的各项税费 4、仔细考量金马小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金马小区房屋装修及维修费用预算。

金马小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金马小区房屋所有权证原件；4．网上签约的金马小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金马小区交易结算资金托管凭证原件；6金马小区契税完税或减免税凭证原件；7．金马小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金马小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金马小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金马小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金马小区的环境卫生。所以，金马小区里面的卫生很干净。

金马小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金马小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金马小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金马小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金马小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金马小区为11618元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金马小区地址是赛罕新华大街展览馆南侧，要是有疑问，可以直接去了解。

金马小区占地45000.0平米，容积率1.0，绿化率40.0%，地处赛罕新华大街展览馆南侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，金马小区前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

金马小区规划面积为45000.0平米，建筑面积为30000.0平米，绿化率为40.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去赛罕新华大街展览馆南侧进行考察一番。