棋苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般棋苑多层的公摊为5%-10%,棋苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,棋苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买棋苑房子的情况来算一下。
棋苑问答
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问棋苑得房率是指什么?答
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问棋苑现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解棋苑的具体在售房源,请拨打4007508888 转 99218免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。棋苑的售楼处地址是暂无资料。
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问棋苑是如何定价的?答
首先,棋苑财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:棋苑不同售价的利润率水平。除了利润率,由于棋苑不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看棋苑回款速度的要求。基本上来说,棋苑最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问棋苑的房子出租注意事项有哪些?答
棋苑的房子出租需要注意:第一,对棋苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租棋苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,棋苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付棋苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问棋苑买来自住值不值?答
棋苑以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。棋苑地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以棋苑买来自住是非常值得的。并且棋苑环境好,位置佳,升值的空间也很大。
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问棋苑适宜居住吗?答
棋苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且棋苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买棋苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问棋苑地处位置好不好?答
棋苑地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且棋苑周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,棋苑地处位置是非常好的。
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问棋苑规划合理吗?答
棋苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且棋苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外棋苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以棋苑的规划是非常合理的。
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问棋苑的房价现在是不是涨得很快?应该入手吗?答
棋苑现在房价是6276元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,棋苑是由暂无数据匠心筑造,质量也非常有保障,所以棋苑值得入手。
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问棋苑房价贵吗?适合买吗?答
棋苑的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前棋苑的房价是6276元/平米,地理位置在霸州东关五街 查看周边地图,同时也规划了暂无资料,如果手上经济不错的话,可以入手。