基本信息
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小区名称：
新希望澳园
小区别名：
新希望澳园
区域商圈：
惠济
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12391元/㎡
咨询成交价
小区地址：
惠济三全路与长兴路交叉口向北470米路东
建筑规划
建成时间：
2005
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
19
规划户数：
936户
占地面积：
10000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.8
绿化率：
20%
开发公司：
郑州新希望置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
河南安泰置业物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：鹤立幼儿园
中小学：郑州市金水区实验小学、老鸦陈小学.邙山区一中、郑州一中分校、郑州市六十中、郑州轻工业学院、 河南财经学院、郑大体院
大学：郑大体育学院
商场：北城电器、格力专卖
医院：邙山区人民医院、邙山区中医肿瘤医院、河医大四附院、东方医院、河南中医院二附院、省煤炭总医院
邮局：郑州市惠济区邮政局、老鸦陈邮政所
银行：中行、建行、工行、交行、商业银行、银河证券等多处金融、证券机构
其他：隔壁就是公交七公司；超市、银行、学校、专业批发市场、体育中心
小区内部配套：商业街集购物、社区门诊、洗衣坊
中小学：郑州市金水区实验小学、老鸦陈小学.邙山区一中、郑州一中分校、郑州市六十中、郑州轻工业学院、 河南财经学院、郑大体院
大学：郑大体育学院
商场：北城电器、格力专卖
医院：邙山区人民医院、邙山区中医肿瘤医院、河医大四附院、东方医院、河南中医院二附院、省煤炭总医院
邮局：郑州市惠济区邮政局、老鸦陈邮政所
银行：中行、建行、工行、交行、商业银行、银河证券等多处金融、证券机构
其他：隔壁就是公交七公司；超市、银行、学校、专业批发市场、体育中心
小区内部配套：商业街集购物、社区门诊、洗衣坊
小区介绍
- 项目介绍 “新希望·澳园”位于三全路省体育中心，正处在惠济区政府中心，南接市区四环，北邻郑州的“北花园”，正踞于郑州北入口上风上水处，城市龙脉地段的“龙眼”位置，交通四通八达。园区北面大型公交车站，２２路、２８路、Ｔ４路、７８路、６１路、１６路、９１路等十几条公交线路贯穿全市各区，出行极为便利。“新希望·澳园”北依大面积绿化带，西枕300亩果树林，在绿色的版图中悄然绽放。北环居住带以旅游、观光、休闲、度假、生态而闻名，成为郑州最适宜居住的区域，得天独厚的地理、生态条件使“新希望·澳园”成为北环居住带一颗耀眼的明珠。 “新希望·澳园”是由郑州新希望置业有限公司精心打造的一座20万㎡以运动、健康、生态为主题的居住社区，总投资1.8亿元，分三期开发，一期为8栋多层，建筑面积5.5万㎡。园区由18栋多层、8栋 电梯多层组成，容积率仅1.6，绿化率高达45%，户户朝阳。外立面采用高级瓷质面砖镶嵌，清新典雅，建筑风格现代简约、时尚大气，派生现代建筑灵动气韵。 省体育中心是一座80万㎡、可容纳5万人，能承办世界单项比赛和国家综合运动会，集比赛、健身、娱乐为一体的现代化公园式体育馆。第18届世界客属大会的召开，万众瞩目。省体育中心零距离专属社区“新希望·澳园”， 独享80万平方米世界级大型体育运动设施，健身、娱乐全面升级。独有的超值生活享受，省体育中心经济带所呈现的几何递增超速发展，都赋予了“新希望·澳园”巨大的物业升值空间。 以省体育中心强大的运动号召力为基点，“新希望·澳园”把令中华民族自豪的奥运激情融入其中，将运动的生活理念推向高潮，创造出激情勃发的运动环境，与运动健康特色完美结合，整个园区洋溢着浓郁的奥林匹克文化。园区内设有老年人活动区、儿童天地、健身广场，健身、运动成为澳园生活的主题，科学运动、健康生活，积极向上，奋斗不息。 “新希望·澳园”园林绿化匠心独具，中心广场景观、中轴线景观、组团主体景观全方位、多层次有机结合 ，“五环绿岛”、五大主题景观写意园林神韵。每一组团景观表现一个主体，各具特色，错落有致、移步换景。采用走入式景观设计理念，园林景观极具实用性、观赏性、参与性，让业主与大自然零距离接触，充分享受绿色情怀。以大组团的花灌木结合高大乔木，巧妙形成立体绿色空间，无论是多组绿化系统，还是点缀其中的景观小品、花柱、花廊，以及绿色走廊、健康步道，共同将园区编织成一幅优美的风景画，浓荫滴翠、百卉含英。园区景观与园区外的绿化带有机联动，给人一种回归大自然的完美意境。 “新希望·澳园”户型多款多样，从47.76㎡的一室一厅到290.75㎡的五室三厅复式楼，多种不同户型满足不同需求。在户型设计上将科学的睿智充分融入人本主义的设计理念之中，对人的居住需求体贴入微，突出实用性、经济性，强调居住的舒适性。功能齐全、布局合理；全明设计、动静分区；大开间、短进深，方正实用，每个房间自然采光，大型落地飘窗阳光、清风、绿意飘然入室；阳光休闲室健身、栖居两相宜。124.88㎡的三房两厅两卫，通透开阔，客厅、主卧、书房均朝阳，书房直接连接阳光休闲室。 “新希望·澳园”全部选用环保、节能、优质建材。入户门为高级防盗门；窗户为玻璃塑钢窗，气密性强，节能防噪：宽带入户。建筑施工确立以工程质量为核心的科技推广体系，率先采用新技术、新工艺，并采取多层质量检验、多重施工监控进行现场监理。 “新希望·澳园”商业街集购物、休闲于一体，超市、社区门诊、洗衣坊等一应俱全，完全可满足日常家庭生活的基本需求，实现园区便利生活。园区还设置有幼儿园、多功能会所等配套设施。 “新希望·澳园”拥有先进的智能化安防系统，四周红外线监视系统、
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