基本信息
领取小区评测报告
小区名称：
卡萨
小区别名：
卡萨
区域商圈：
金水
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
12845元/㎡
咨询成交价
小区地址：
金水区郑州市金水区经三路与农科路交叉口东南角
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼,塔楼
楼栋总数：
4
规划户数：
599户
占地面积：
7048㎡
建筑面积：
16000㎡
容积率：
2.3
绿化率：
19%
开发公司：
河南富润置业有限公司 , 河南宏达房屋建设开发公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
河南天祥物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：益智幼儿园、小太阳午托、阳光午托、大风车幼儿园等
中小学：农科路小学、诺亚外国语学校、河南省实验小学外国语分校、河南省实验中学分校等
大学：河南信息工程学校、郑州畜牧高等专科学校、河南省幼儿师范学校、河南省农业广播电视大学等
商场：世纪联华、家世界大型超市、易初莲花、国美电器、永乐生活电器、丹尼斯等
医院：郑州市侨光医院、郑州金水中医院、河南脑瘫医院、丰产路林科社区卫生服务中心等
邮局：北林邮政所、鑫苑路邮政所、丰产路邮政所
银行：工商银行、建设银行、招商银行、郑州市商业银行、光大银行、广发银行等
其他：郑州市动物园、东风渠等
小区内部配套：运动设施
中小学：农科路小学、诺亚外国语学校、河南省实验小学外国语分校、河南省实验中学分校等
大学：河南信息工程学校、郑州畜牧高等专科学校、河南省幼儿师范学校、河南省农业广播电视大学等
商场：世纪联华、家世界大型超市、易初莲花、国美电器、永乐生活电器、丹尼斯等
医院：郑州市侨光医院、郑州金水中医院、河南脑瘫医院、丰产路林科社区卫生服务中心等
邮局：北林邮政所、鑫苑路邮政所、丰产路邮政所
银行：工商银行、建设银行、招商银行、郑州市商业银行、光大银行、广发银行等
其他：郑州市动物园、东风渠等
小区内部配套：运动设施
小区介绍
- 项目介绍 卡萨位于经三路、农科路交叉口的东南角，两栋高层，其中A座12层，B座22层。经三路为郑州市财富中心，周边的商业、文化教育、卫生、金融、政治、餐饮娱乐服务设施遍布周边，这一地段已经成为人们经商、从业、居住的首选之地。两栋高层的建筑，A座12层，B座22层，层高均为2.9米。A座面临经三路，商业价值巨大，下部3层为商业，上部4~12层为酒店式公寓；B座面临规划的枣庄路，下部一层商业，2~22层为小户型住宅。户型平面设计充分按照人体功能学设计，做到平面布局紧凑合理，内部空间分配合理，房间面积使用率高，公摊小，节能环保。南向设置落地窗、外飘窗便于观景与使用，北向设置平窗利于保温节能、防风沙；尽量采用新材料、新技术，所有外窗均采用铝合金彩色喷涂中空玻璃，所有空调机位均精心设置，便于安装维修，冷凝水集中排放。卡萨A座公寓采用中间走道、两面布房的布置方式，布局紧凑，内廊两端均可自然采光通风。标准层每层设计19套公寓，建筑面积从20多平方米至40多平方米不等；主体采用框架剪力墙结构体系。公寓部分设有两部高速电梯和两部疏散楼梯；每套公寓设有半私密入户空间。卫生间和厨房均靠近内廊布置，便于管线的铺设，卫生间内设有标准三件套洁具，同时预留洗衣机的位置，卫生间厨房均设有排烟道直通屋顶。南北向外窗均为落地窗，使居者有良好的视野景观。为了更好扩大使用空间，上部公寓部分采用预应力梁。下部商业部分由于采用框剪体系，柱网规整，而且层高为4~4.2米，空间开阔，形成非常完美实用的商业空间。一层入口均考虑有无障碍设计。A座楼地下室为地下车库，停车25辆。卡萨B座小户型住宅也采用中间走道、两面布房的布置方式，主体采用剪力墙结构体系。标准层平面采用“L”型布局，北侧拐角处设置交通核心，包括3部高速电梯、两部疏散楼梯和设备管井。标准层每层设计有住宅14套，建筑面积从20多平方米至70多平方米不等，户型布局紧凑，动静分离，干湿分离；设计力求明厨明厕，有良好的通风采光，凹槽部分卫生间外窗采用外装百叶处理办法，既丰富了立面造型，又避免了视觉干扰。除北侧外，其余方向客厅、卧室均采用外飘窗，在不增加建筑面积的情况下，增加套内使用面积1~2平方米不等，同时增大了景观视角。B座地下室为设备用房和部分自行车库。卡萨项目立面设计采用立体构成的处理手法，突出简洁，现代，个性，经济，合理的设计原则。项目整体色调定位于灰白色系，高贵，典雅，同时可以较好的适应郑州地区的气候特征。部分技术指标：卡萨A座 商业建筑面积： 3038.28m2总建筑面积： 10580.99m2公寓数量： 171套卡萨B座商业建筑面积： 1000.7m2总建筑面积： 16153.42m2住宅数量： 315套▓-----------------------2006年10月开盘,2007年年底可交房。▓▓▓
买房交流
3091
人正在讨论郑州楼市
郑州买房交流（459）
所属小区
图片
看了这么久，咨询置业管家了解小区房源吧 ↓