正商生态城在哪里？正商生态城位置

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  正商生态城

  管城区 11000元/平米

  大型社区 品牌地产 地铁沿线
  拨号立享优惠

正商生态城位于郑州市管城区郑新路与南水北调运河交会处路东，北侧十七里河，西南紧临南水北调运河。三纵四横多维立体交通网络，方便快捷，联动八方。约5000米一线河景，约2200亩滨河公园，规划14所中*，5大主题公园，主题商业、休闲娱乐以及东侧小李庄火车站已经启动规划设计，未来将成为郑州生态宜居示范区。

该项目总共占地781亩，*住宅组团321亩，总建筑面积57万平方米，第二住宅组团460亩，总建筑面积110万平方米，其中一期占地面积约7.4万平方米（约111亩），容积率为2.5，总建筑面积约19万平方米，规划5栋毛坯高层，13栋毛坯洋房，户型面积包括94平方米、104平方米、120平方米的三房，143平方米的四房，整体项目偏刚需。该项目周边临近十七里河生态长廊、南水北调运河，同时配套10所幼儿园、7所*、4所*、3所*，同时该地块拿地时成交单价为672万/亩，折合楼面价4027元/平方米。

正商生态城周边郑新快速路、中州大道、东四环，临近绕城高速路口且项目紧邻地铁16号线，距明月路站约0.4km（规划中）、周边配有13/569路公交，距小李庄火车站约2.5km；而项目自身规划有10所幼儿园，7所*，*4所，*3所，1号院小区配备12班幼儿园1所，如果后期规划全部落地，教育资源是比较丰富的；

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