卢森堡中心怎么样？卢森堡中心能不能买

来源：吉屋网 2020-11-17 18:55:55

河南卢森堡中心，如意西路龙湖外环路交汇处。

卢森堡中心规划193亩，一共分为5个地块，其中1号和2号地块全部为自持的甲级写字楼，名字叫欧洲之窗和卢森堡中心，3号、4号、5号是可以销售的部分，包括公寓、办公等，

这个项目的股东构成是河南航投、郑新建投、招商蛇口，一个出钱，一个出地，一个操盘，国企+央企强强联合。再看项目容积率1.49的6层洋房公寓，层高3.1米，面积有145㎡的两房、165㎡的四房、185㎡的四房、225㎡的五房。卢森堡的公寓得房率约为75%的高得房率，梯户比也不高，2梯21户，毕竟只有五层，传统公寓挤电不再烦恼。

精装方面，北龙湖的房子，自然也不会差。上周前段启迪科技城的公寓卖30000，但是送清华附小的学位，预计卢森堡的公寓售价在2.5-2.9万。由于公寓有30%左右的税费，公寓的流动性基本为0，可以说百分百的不动产，具体值不值需要自己思考了。