房子，一个几百万的大宗商品，对于普通家庭来说买房是一件大事。

通常要反反复复看上好几遍才能下定决心，只有脚踏实地看过才放心，所以线上买房对于很多人来说都是新鲜事。

 

但有几点信号却在悄悄透露，现在的新鲜事可能变成了以后的日常。

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1、互联网电商时代，线上消费已经成为主流消费习惯，国内电商渗透率不断提升。

 

2019年实物商品网上购物额占社零比例超过 20%，并且购买商品种类开始往多元化发展，从衣食住行到吃喝玩乐，从在线教育和在线医疗，基本实现了全方位全线覆盖，在线上就能直接买到生活所需的所有东西，而这种趋势也同样转移到线上卖房上。

 

年初，当线下售楼处几乎全线瘫痪，不少房企马上转变营销策略，纷纷推出线上售楼处，各大房地产平台也利用VR、直播等技术快速搭建起线上立体化展示的模式。

 

恒大就是反应*快的房企之一，2月中旬恒大开启通过“恒房通”平台实施网上销售。从2月单月的销售业绩来看，恒大销售额排*，碧桂园第二，万科第三。

 

这种成绩的背后更是验证了线上购房的可行性，加速了房地产行业的电商化进程。

 

2、线上消费是主流趋势，而购房群体的年轻化，未来将直接推动线上购房的潮流。

 

根据相关数据显示，中国人买首套房的平均年龄是27岁，而《2020新一线城市居住报告》显示，无论是一线、新一线还是二线，主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。

 

而*批90后，今年刚好30岁。

 

购房主力军：90后，线上消费主力军：90后。

 

两者碰撞，触发的火花就是整个房地产消费端的改变。

根据天猫大数据显示，双11期间在天猫好房下单的购房者里：

90后比重42.3%。

下单性别中男女比例接近1:1，而且平均看8.1次，就会下单，其中单身比例高达66.7%。

下单的城市中，覆盖各个线级的城市，其中一二线城市下单比例过半，达到53.2%，*喜欢线上购房的城市top10分别是：深圳、广州、南通、上海、北京、西安、杭州、南京、苏州、徐州。

这些恰好也说明，经济越好、房产价值越高的城市，购房者对线上买房的接受更高，而且90后对线上买房的认同度也更高。

以数据为依据，这是开始，更是趋势，属于线上购房的时代真的不远了。

 

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线上轻松买好房，这是整个行业的新突破

 

今年双11，是天猫好房高调亮相后的首个双11。根据天猫官方统计，今年双11期间，全国共有100多家房企带着3000个楼盘、共计80万套房源参加促销活动，特价房范围更是覆盖近300个城市。

而作为一家互联网科技公司，天猫拥有足够强劲的技术优势，能承担线下售楼处的所有功能，以商业能力、技术能力构建房产旗舰店的基础设施，有更成熟的直播以及VR呈现、更精准的对象触达、更完整的线上交易链路、更有想象力的生态反哺。

 

如果天猫好房能发挥好优势，将会是整个行业新的突破。

站在购房者角度，*关心的问题无非3个： 

1、如何解决看房痛点和交易流程的繁琐

2、线上买房的保障

3、是不是真的有足够的折扣

 

其实线上看房并不是新鲜事，从2013年开始，在阿里平台上*次出现了“房子”这样一个大件商品。之后，VR、直播等电商工具都被用于房子的线上展示。房地产这样一个传统线下行业*次触电了互联网。

 

去年，就有8000万人在淘宝上看房，网上成交15万套。

 

过去在线下看房，沙盘、区位、规划、样板间看完一轮之后还得对比周边的几个楼盘才会下决定，等确定项目之后，还要算各种费用、*、税费、交定金、签约、信贷办理，哪怕确定买一套房都要来回跑2-3次的售楼处，非常繁琐。

 

想要对这样的流程化繁为简，为房企定制房产旗舰店，开放各项技术能力、商业能力、中台能力，与更多房企一起，打通线上看房、买房的全链路。

 

但房子毕竟是大宗商品交易，*怕的就是安全性和保障性问题。

即使有天猫的7天无理由退房，其实真正的保障内容并不多，而对于优惠的真实性也让业内很多人士质疑。

核桃找房，严选品质好房！

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