碧桂园双湖城楼盘评测-郑州南龙湖真正的地铁盘

综合评分：4.5分/5分

碧桂园双湖城，新郑第二盘。 在新郑市龙湖镇双湖大道北侧，祥和路南侧，107国道东侧，文昌路西侧。 

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  碧桂园双湖城

  新郑市 11500元/㎡
  拨号立享优惠

项目信息：

项目占地360亩，建筑总面积76万方，绿地率达25%，建筑密度25%，容积率3.4，规划11栋洋房，21栋高层，算是非常大的社区了。

*新动态：

2月28拿到预售证 ，3月22/23日开盘

优点：

2号线双湖大道站旁

劣势：

大车不禁行，交通堵

房价：4.6分/5分

毛坯，释放的价格在8500-9000元/㎡。

户型：4.3分/5分

户型高层115-138㎡， 2梯4户，规划有幼儿园。 

3室2厅1卫1厨， 建筑面积约115.00平米。项目动静分区非常合理，休息和日常生活区互不干扰；主卧带独立卫生间，私密性得到很好保护。

3室2厅1卫1厨， 建筑面积约138.00平米。户型带东向的大阳台，高层观景效果较好；餐客一体空间得到双重利用；*美中不足的是户型进深和开间比不甚理想，不过居住体验尚可。

4室2厅2卫1厨， 建筑面积约138.00平米。总体来讲，户型南北比较通透，居住体验较好，卫生间干湿分离，保证了休息区不被湿气侵扰。

交通：4.4分/5分

碧桂园双湖城，位于龙湖镇双湖大道北侧，祥和路南侧，107国道东侧，文昌路西侧。对面是龙湖镇zf，北边是正商红河谷，属于南龙湖腹地。 

挨着城郊线双湖大道地铁口，仅200米。

周边配套：4.1分/5分

也就是龙湖镇zf对面，属于荆垌社区，往北是正商红河谷，周边有新郑市第二人民医院，龙湖商业广场、上榕生活广场、美联时代广场、富泰时代广场、万家购物广场等，河南工程学院，整体商业氛围还算可以，*优势是有双湖大道地铁口，整体来看属于南龙湖的腹地。 

总结：

在市区上班的外溢刚需，价格很惊喜了，刚需首选推荐。

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