高新U01-2-02地块规划出炉迎新篇章

郑州高新区的U01-2-02住宅建设项目近日正式获得规划批准，标志着恒大城后期地块的开发进入了一个新的阶段。这一地块位于关庄路东、新龙路南，前段时间由招商代建的消息已在业内引起广泛关注。该地块的开发不仅是恒大城后期遗留问题的妥善解决，更是高新区北部片区城市更新和品质住区建设的重要一步。

项目基本信息

U01-2-02地块的占地面积为87.5亩，规划建设18栋住宅楼，包括9栋33层高层、1栋27层高层和8栋17层小高层，容积率为2.99，绿地率达到30.01%，建筑密度为19.11%。项目规划的总户数为1349户，机动车停车位1558个，预计在今年十一左右正式入市。该项目的规划面积段为100-170㎡，有望成为一个兼具功能性与舒适性的四代宅项目。

地块位置及周边配套

高新区U01-2-02地块的地理位置相对较为尴尬，位于恒大城已开发部分的西北侧，距离高新区的核心区域（如科学大道沿线）较远，处于高新区与惠济区的交界地带。尽管如此，周边的城市面貌和生活配套设施仍在不断提升。距离高新区中心医院、高新万达、朗悦公园茂和正弘汇等主要商业和医疗设施都在3公里左右，最近的地铁站为4号线老鸦陈站，直线距离约3公里。值得一提的是，项目附近的教育资源相对丰富，郑大实验小学恒大城校区和复新实验中学毗邻，枫杨外国语也仅1公里远。

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招商代建的市场前景

自高新城投接手并招商代建以来，U01-2-02地块的开发迎来了新的机遇。招商在郑州的战略布局近年来不断深化，尤其是在惠济区的多个项目合作上，展现出其强大的市场运作能力。招商品牌的影响力及其产品营造能力，将为该项目的成功实施和市场认可提供重要保障。随着项目名称的揭晓及更多细节的公布，市场的反应将逐渐显现，值得期待。

高新区U01-2-02地块的规划不仅是对恒大城后期开发的积极回应，更是郑州高新区城市更新的重要步伐。招商代建的加入，为该项目带来了新的活力和发展潜力。未来，这一项目能否在郑州西北区域内成功打造出一个受欢迎的住宅产品，将成为市场关注的焦点。

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