2024郑州房源数量爆炸式增长，报名人数却不多

根据最新数据显示，2024年郑州的房源挂牌量持续增长，1-9月的挂牌量已经达到了9859套，同比增长66.84%。然而，与房源数量相比，报名人数却不多，平均报名人数只有2.84人。这一现象引发了人们对郑州房地产市场的关注和思考。

房源数量庞大，报名人数不多

郑州的房源数量在全国40个大中城市中排名第四，挂牌量高达9859套。然而，报名人数却不尽人意，平均报名人数只有2.84人。相比之下，北上广深等沿海发达城市的报名人数明显更高，这可能与郑州的房地产市场发展相对滞后有关。

近期值得关注的房源

根据最新的待开拍房源表，近一个月内郑州待开拍的房源约有500套。经过筛选，我们选出了一些值得关注的房源。例如，金水区的世豪小公馆一室一厅一卫，一拍时无人报名流拍，二拍时成交价相当于市场价的六七折。另外，经开区的金沙湖高尔夫观邸两室一厅也是一拍流拍，二拍时成交价为市场价的七七折。

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  金沙湖高尔夫观邸

  经开 | 郑州经开老经开南三环与第五大街下桥口南300米处 16500元/平米

  地铁沿线 低密社区 现房 配套成熟 购物中心 车位充足 大型社区 医疗配套 小户型 人车分流 公交直达
  拨号立享优惠

成交情况分析

最近一周，郑州共上拍了294套法拍住宅，共成交了76套房源。其中，主城成交了62套，除去车位和公寓，真正的住宅成交约为31套。成交房源中，一拍流拍的房子在二拍时往往有更大的捡漏机会，起拍价通常为一拍起拍价的8-9折。这种情况适用于稍微冷门一点的房子，热门房源很难等到这样的捡漏机会。

市场前景展望

郑州房地产市场的房源数量持续增长，但报名人数相对较少，这可能与郑州的房地产市场发展相对滞后有关。然而，郑州作为中原经济区的核心城市，仍然具有较大的发展潜力。未来，随着郑州的城市建设和经济发展，房地产市场有望进一步活跃起来。

郑州的房源数量虽然庞大，但报名人数相对较少。近期的成交情况显示，一拍流拍的房源在二拍时有较大的捡漏机会。郑州的房地产市场仍然具有较大的发展潜力，未来有望进一步活跃起来。

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