这两年最惊喜的商业，居然在洛阳！

这两年最惊喜的商业，居然在洛阳！

这两年，非标商业是行业热点。 借助文旅风口，不少有趣的商业街区出圈。 特别是在一二线城市，北京檀谷、上海张园、深圳南头古城这些商业街区大行其道。 商业街区因其特殊的商业形式和气质，天然具有能让人们慢下来游逛的魅力，迎合了当下人们对松弛的追求。 有些商业街区更是在保留古老建筑的基础上，融入现代商业的创新理念，打造出多元而新奇的商业空间。 这些非标商业，早已是中国商业中不可小视的新兴力量。 说回到郑州，非标商业正在郑州的土地上野蛮生长，已经涌现了郑州记忆、芝麻街公园里等一批人气还不错的商业街区。 可当你饶有兴趣的跑过去，大概率大失人望。 这些商业街区非常雷同，整体设计、品牌都大差不差，枯燥无味。 不是记忆出现了错乱，而是现在的商业街区盲目跟风，不结合地域和文化背景，直接将其他案例复制粘贴。 表面上看，这是学习别人的经验。 本质上这样的做法内里缺乏核心竞争力，千街一面。 问题来了，非标商业该如何做出自己的特色？ 想不到，这次是洛阳给了我们答案。

PART.01 魏坡新序，洛阳新开的商业项目。

说是洛阳的项目，却在洛阳孟津的一个村子里，距洛阳主城区有10KM的车程。 地市村子里的商业，却让郑州的非标商业集体考察，甚至在北上深出圈，不禁让人好奇，魏坡新序到底有何不同？ 关键词一，文化。 魏坡新序的前身是魏家坡，魏紫牡丹故里，这里有河南非常罕有且保存完整的清代建筑群落。 整个项目在魏家坡的基础上改造翻新，嵌入新内容、新场景，衍生出新的商业空间。 这让魏坡新序不同于普通的商业项目，有不可复制的文化加持。 魏坡新序以魏家坡开始，保留了大量的清代建筑，不打扰、不触碰，还原清代大氏族的日常生活。 东西向街道贯穿清代建筑，街北三进院，街南五进院。 保留了原址的结构肌理和厅堂，保留了牌匾和古训，行走街巷，随处可见青砖、灰瓦等原汁原味的清代建筑元素，时光的重叠感迎面而来。 这些古老的建筑、砖瓦，甚至一草一木，都是这片土地最好的历史记录者与故事讲述者。 是沉寂的时间，是凝固的语言。 魏坡新序的前缀是洛阳，洛阳文化符号之一是牡丹，而魏家坡刚好是魏紫牡丹故里。 这样的契机下，《牡丹新编》艺术展搬进了清代建筑中。 不同牡丹主题的艺术作品浓缩到展览中，邀请年轻人一起回顾牡丹的故事，透过魏坡新序，看见洛阳。 古老的建筑之下，一些活力正在发生，把传统文化和现代艺术美学的融入当下，让四百年历史的魏坡村得到新生。

PART.02 魏坡新序，魏坡是魏家坡，新序意味着新秩序，一旧一新留下了足够的想象空间。

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关键词二，反差。 魏家坡这样的清代建筑群落其他城市有一些，每年都有被打造作景点，重新开放的。 说到他们的共同点，大都是简单粗暴的保留建筑，规划千篇一律的古街、小吃街，卖着义乌的小商品。 乍一看，这特别符合认知中的样子。 但这些建筑的比例、尺度、规划是不符合商业空间逻辑的，非常不舒服，短时间还可以维持人气，长时间过去，将逐渐没落。 魏坡新序之前，魏家坡曾是风靡一时的旅游景区，有些袁家村的意思。 古香古色的清代建筑群落给魏家坡带来了不少关注度，但随着审美的提升，特色不明显的魏家坡被遗忘、抛弃。 魏坡新序最大的不同是，不仅仅保留了清代建筑，更是在过去的基础上衍生出新的建筑，让魏坡新序不流于仿古俗套，显露出更有趣的空间。 新的建筑延续了清代建筑的屋顶样式，用大面积落地玻璃幕墙刻意打破历史的沉重，实现新与旧的衔接。 这种形式上的冲突感和视觉冲击，旧中有新，使得建筑变时尚而焕发新生。 通透的落地玻璃幕墙将空间的边界消除，打开室内作为街道的延伸。 保证风貌的同时，增加了一些对话。 本身魏家坡地形高差特别大，借鉴了中式园林的拱桥、连廊嵌入到整体的动线中，把一些不同的空间院落一个一个组团串联起来，不破坏原有建筑的基础上，发挥创意和设计。 在过去的布局上，装新内容，同时新的内容穿插着旧，这又是一种反差。 特别巧的是，魏家坡的这颗古槐树如同历史和现代的分界线。 古槐树两侧，西侧是清代建筑群落，东侧则是新建的商业街区。 新旧建筑对立，历史与现代在此交织，艺术与商业在此交融，饱含色彩与趣味的潮店与载满文化的艺术展厅相辉映，这是一加一大于二的更新表达。 置身其中，既有现代与古朴的冲击感，又能享受这种反差带来的新奇与乐趣。

• 非标商业、洛阳、魏坡新序、文化、清代建筑