直击楼市一线丨实探建中紫金悦城，主城小户型刚需轻松上车

来源：吉屋作者：吉小屋 2023-12-21 08:38:55

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直击楼市一线丨实探建中紫金悦城，主城小户型刚需轻松上车

政策高频落地，楼市企稳，购房需求逐步释放，2023吉屋网河南特推出“中原就是匠”内容专栏策划，通过《企稳》《热销》《上新》系列主题栏目，看城市信心、探城市热销、关注楼市上新，全维度内容创造，见证中原匠心。

关注当下项目进度如何

纵观郑州近两年土拍，多数地块被城投托底，另外也有不少品牌房企通过收购或代建方式将前期停工项目收入麾下，吉屋网河南《上新》栏目关注新入市项目，本期实地探访建中紫金悦城，关注当下项目进度如何。

主城现房8800元/㎡起

建中紫金悦城是建中集团从美中置业接手而来，前身为“蜜糖”，属于管城区保交楼项目，建中集团是郑州市管城区区属国有独资集团公司，妥妥国企操盘。

紫金悦城总占地面积90亩，前期多楼栋已售罄，项目重新亮相，营销中心和实景样板间于12月10日开放，推出493套40-74㎡实景现房，3梯15户，双气住宅小户型价格8800元/㎡起，对比周边二手房的价格，紫金悦城的价格对刚需十分友好。项目工作人员表示，尽管项目售楼部刚开放，每天约有一二十组客户到访了解，多为地缘性客户，对项目现房及地段比较满意。

紫金悦城小户型有毛坯及精装房源，可满足不同客户需求。精装房内部配有基础家电家具，包括冰箱、抽油烟机、电视、沙发、餐桌、床、卫浴、衣柜等，可以实现拎包入住，价格约10000元/㎡左右，即买即住，对于刚需客户来说，置业压力相对较小。

配套成熟

吉屋网河南实探了解，建中紫金悦城所在郑州主城区核心位置，商业、交通、教育等都是整座城市的最优配置，2公里范围内，学校，医院，超市，公交，地铁等各类配套一应俱全。

商业方面，周边的大型商业二七万达、航海广场以及京莎广场，小区内部规划2层沿街底商涵盖便利店、生鲜店、药店、美发等多种社区商业业态，为居民的生活提供便利。

交通方面，项目距离2号线/5号线南五里堡约500米，家门口公交线路密集，通勤便利。

教育配套，项目自建幼儿园，周边外国语学校果园路小学部、创新街紫荆路小学、管城外国语中学、63中，满足孩子一站式教育。

整体来看，主城现房性价比高是建中紫金悦城的一大亮点，因为是早期公寓产品改住宅，梯户比较高，部分户型设计也存在一定硬伤，不过胜在各种配套齐全，对于想买小户型的刚需客户来说是一个不错的选择。