中海地产摘得郑政出〔2023〕40号地

来源：吉屋 2023-12-18 12:40:46

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郑州市土地拍卖市场火爆！中海地产摘得郑政出〔2023〕40号地

近日，郑州市土地拍卖市场再度掀起高潮。据了解，12月12日，郑州市政府出让了8宗城镇住宅地块，总面积达34.6万平方米，起始总价高达45.63亿元。这次土地拍卖引起了众多房地产开发商的关注和竞争。其中，备受瞩目的是中海地产以溢价率10.7%成功摘得郑政出〔2023〕40号地块，为该区域的发展注入了新的动力。

地块优势明显，溢价率超过10%

郑政出〔2023〕40号地块位于郑州市中原区颍河西路北、二砂东街（能源路）东，使用权面积为23344.86平方米，起始价为38394万元。经过激烈的一小时竞价，中海地产以42494万元的高价摘得该地块，楼面价达7281元/㎡。令人瞩目的是，中海地产在竞争中以10.7%的溢价率脱颖而出，显示出了其对郑州市房地产市场的信心和实力。

地块周边配套完善，发展潜力无限

郑政出〔2023〕40号地块的得手对于中海地产来说是一次重要的收获。从地图上可以看出，该地块周边配套设施完善。南侧是山河道小学，东侧规划了一所小学。东北方向距离郑州市中心医院约2公里，东南方向距离河南省直第三人民医院约1公里。西侧是郑商颖河港湾小区，南侧则是昆仑望岳小区。这样的地理位置和周边配套设施将为中海地产的住宅项目开发提供巨大优势，也为该地区的居民提供了更好的生活条件和便利。

总之，郑州市土地拍卖市场的火爆程度可见一斑。中海地产以溢价率10.7%成功摘得郑政出〔2023〕40号地块，将开启该区域的新住宅项目。该地块地理位置优越，周边配套设施完善，具有巨大的发展潜力。相信中海地产将充分发挥自身优势，为郑州市的房地产市场注入新的活力，为市民提供更好的居住环境。