福清6700万元挂牌三宗商服用地

来源：吉屋 2023-11-03 09:25:45

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福清6700万元挂牌三宗商服用地总出让面积2.04万平米

福清市自然资源和规划局日前发布公告，将公开挂牌出让三幅地块的国有建设用地使用权。这三幅地块均为商服用地，总出让面积为20432平方米，总起拍价为6700万元。竞买申请自2023年10月23日8时至11月13日16时，挂牌交易期限为11月6日8时至11月16日16时。

福清挂牌土地信息概述

三幅地块分布在不同的街道，地块编号分别为2023挂-07号、2023挂-08号和2023挂-09号。其中，2023挂-07号地块位于音西街道，土地面积为11636平方米，起拍价为5600万元。这块地块的土地用途为商服用地，包括旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地和商务金融用地。该地块的容积率为2.5-3.0，建筑密度为35%-45%，绿地率为10%-20%。竞得者需在交付土地后的6个月内动工，开工后的24个月内竣工。竞得者还需要在所在地注册并获得总部企业资格，同时在福清完成固定资产投资5年内不少于10亿元。

2023挂-08号地块位于石竹街道，土地面积为2261平方米，起拍价为700万元。这块地块的土地用途为商服用地，包括零售商业用地和其他商服用地。该地块的容积率为1.5-2.0，建筑密度为30%-45%，绿地率不低于20%。竞得者需在交付土地后的3个月内动工，开工后的24个月内竣工。

2023挂-09号地块位于南岭镇，土地面积为6535平方米，起拍价为400万元。这块地块的土地用途为商服用地，具体为商务金融用地。该地块的容积率为2.5-3.3，建筑密度为25%-40%，绿地率为25%-35%。竞得者需在交付土地后的3个月内动工，开工后的24个月内竣工。

竞得者需履行的要求

三幅地块的竞得人需要符合一定的要求。首先，竞得人须参照相关政策文件，配合福清市城投集团（或其子公司）对耕作层及表土进行剥离和再利用工作。此外，竞得人还需在所在地注册并获得总部企业资格。竞得人还需要在福清完成固定资产投资，确保年均税收贡献不少于3000万元（考核期为五年）。另外，根据要求，竞得人在竞得地块后需与音西街道签订《项目用地监管协议》，确保项目建成后整体产权自竞得之日起自持40年，期间不得分割销售或发证。

以上是福清市最新挂牌出让的三幅商服用地信息。这些地块的出让将为福清市的商业发展提供更多的机会和空间，也将为新的项目建设带来更多的投资和就业机会。竞得者要按照要求，尽快完成项目的规划、建设和运营，为福清市的经济发展贡献力量。

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