河南新郑住宅地出让，住房建设迎新机遇

住宅地出让：新郑市住房建设迎来新机遇

近日，河南新郑市自然资源和规划局发布公告，将通过网上挂牌的方式出让四宗国有建设用地使用权。这四宗地块都属于二类居住用地，涉及土地面积约为170564.24平方米，相当于约255.85亩，起始价总计约为2.3亿元。

挂牌方式：一次竞地价原则确定竞得人

据了解，本次国有建设用地使用权挂牌出让采用熔断后一次竞地价原则确定竞得人，申请人可以单独申请，也可以联合申请。具体挂牌时间为11月6日。

地块详情：助推新郑市住房建设

本次出让的四宗地块分别为新郑出〔2023〕14号地、新郑出〔2023〕15号地、新郑出〔2023〕16号地和新郑出〔2023〕17号地。这些地块位于观音寺镇泰安路北侧，涉及商场街东西两侧以及开源大道西侧，总体面积达到了170564.24平方米。这些地块的起始价合计约为2.3亿元。

其中，新郑出〔2023〕14号地的使用面积为36154.28㎡，起始价为4881万元，熔断价为7331万元，最高限价为9762万元。容积率在1.0到2.0之间，使用年限为70年，建筑密度不超过20%，绿地率超过35%。

新郑出〔2023〕15号地的使用面积为53575.44㎡，起始价为7233万元，熔断价为10873万元，最高限价为14466万元。容积率、使用年限、建筑密度和绿地率与14号地相同。

新郑出〔2023〕16号地的使用面积为40389.02㎡，起始价为5453万元，熔断价为8203万元，最高限价为10906万元。容积率、使用年限、建筑密度和绿地率与14号地相同。

新郑出〔2023〕17号地的使用面积为40445.5㎡，起始价为5461万元，熔断价为8211万元，最高限价为10922万元。容积率、使用年限、建筑密度和绿地率与14号地相同。

这四宗地块的出让将为新郑市的住房建设提供新的发展机遇。作为二类居住用地，这些地块具备良好的建设条件，可满足市民对住房的需求。此次出让采用一次竞地价原则，将确保公平竞争，促进市场活跃，推动新郑市住房建设的快速发展。

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