多家银行调整首套住房贷款利率

来源：吉屋 2023-09-11 13:09:58

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多家银行调整存量首套住房按揭贷款利率

中国多家银行近日相继宣布调整存量首套个人住房贷款利率,这一举措旨在为购房者提供更为优惠的贷款利率,促进房地产市场的稳定发展。以下是各银行调整的具体内容：

中国工商银行：

中国工商银行发布公告称,2019年10月8日至2022年5月14日发放且执行贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款,最低可调整至全国首套房贷利率政策下限。对于原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的情况,将按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。中国工商银行将主动按照以上调整规则进行统一批量调整贷款利率。

中国农业银行：

中国农业银行也发布了关于降低存量首套住房贷款利率的公告。根据公告要求,2023年8月31日前中国农业银行已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款,调整后的利率不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。具体的首套住房贷款利率政策下限以中国人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

中国银行：

中国银行将于2023年9月25日起开展存量首套住房贷款利率调整工作。调整范围包括2023年8月31日前已发放且符合条件的商业性个人住房贷款。其中,个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款或二套及以上住房贷款且当前已符合所在城市首套住房贷款政策的贷款均可调整利率。中国银行将根据存量个人住房贷款情况,变更合同约定的利率水平。

中信银行：

中信银行对存量首套住房贷款利率的调整规则比较详细。符合条件的个人住房贷款包括贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日前的商业性个人住房贷款。这些贷款必须是购买住宅的首套个人住房贷款,具体包括原贷款发放时满足所在城市首套房贷利率标准的房贷,或因政策调整导致原本按二套房贷利率标准办理的贷款转为按首套房贷利率标准办理的贷款,或通过交易等方式出售其他成套住房后成为家庭在当地唯一成套住房且当地政府执行“认房不认贷”政策的贷款。根据调整规则,中信银行将根据贷款情况变更合同约定的利率水平。

通过这次银行调整存量首套住房按揭贷款利率的举措,购房者将能够享受到更为优惠的贷款利率,这对于稳定房地产市场、促进经济发展具有积极的影响。

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