新房周报|2023年第36周新房市场情况及推荐楼盘

来源：吉屋 2023-09-06 15:56:07

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新房周报|2023年第36周新房在售楼盘365个，改善房推荐佳源名门橙邦

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第36周（08.28-09.03），郑州商品房成交下滑，成交套数为1545套，环比下滑25.69%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交221套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售人气榜

截止到09月03日，据吉屋网网统计，郑州在售楼盘个数为365个楼盘，其中，新郑区楼盘较为集中，为48个，其次是中牟区，为45个。根据吉屋网浏览指数，推荐以下在售人气楼盘，

人气NO1项目为谦祥时光序，该项目位于惠济，价格为14300元/㎡，建筑类别有板楼、超高层；主力户型为二室(建面71㎡)、二室(建面74㎡)、三室(建面89㎡)、三室(建面99㎡)、三室(建面116㎡)、三室(建面128㎡)、四室(建面143㎡)，开发商为河南谦晟祥和实业有限公司，项目特色是地铁沿线、品牌地产、教育资源。

三、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。其中，佳源名门橙邦、广汇湾、巩义东方今典御书院优先推荐。改善盘中佳源名门橙邦项目建面约240万方（纯地上），集超高层/高层、集中商业、商业、公寓、酒店等业态于一体，致力打造成为一座国际性综合大城。

1、佳源名门橙邦项目位于：大学路与长江路交会处，项目周边综合商场有：二七万达、世纪联华、丹尼斯百货、万象城、大润发、大商超市、升龙商业广场；吃喝玩乐购，出门即享。

2、佳源名门橙邦项目周边优质教育资源丰富，毗邻启智双语幼儿园，二七区艺术小学、大学路小学、二七区实验中学、郑州七十四中、郑州六十二中、郑州四十八中、郑州二十二中以及郑州航空工业管理学院等紧邻左右，社区内配建优教幼儿园，实现一站式全龄教育圈。

3、佳源名门橙邦三线地铁（5/7/14号线）汇聚，多条BRT/公交线路便捷接轨，三纵三横城市主干道（三纵：嵩山路、大学路、京广快速路；三横: 陇海快速路、航海路、南三环快速路）、四大高速路（郑卢高速、郑尧高速、郑州绕城高速、机场高速）环绕。多维度立体交通路网，打造便捷都市生活圈，与城市各处实现无缝对接。

4、佳源名门橙邦项目周边有郑州市第一、第二人民医院、郑飞医院、郑州大学第三附属医院、郑州大学第五附属医院、郑州第八人民医院、郑州第九人民医院、郑州第十人民医院、郑州航海医院、市骨科医院，全面呵护家人健康。

5、佳源名门橙邦项目周边有长平游园、郑飞公园、南环公园、大学南路游园等，二期B地块正对绚秋林，生态价值凸显。