郑州房地产市场开盘情况分析

郑州上周3项目开盘，去化率最高61%

上周，郑州范围内有3个项目开盘加推，分别是中建元熙府、远洋中能荣府和华润瑞府。根据克而瑞河南区域数据，其中华润北龙湖瑞府的去化率最高，达到了61%。该项目于6月21日开盘，推出了小高层12#179平方米四房共计约31套，成交19套，成交价格为31000-32000元/平方米（精装）。

中建元熙府：成交率低于预期

中建元熙府于同日开盘，共计推出约107套房源，包括1#109/129平方米三房和143平方米四房。据了解，该项目的成交率只有6.5%，成交了仅7套房源。成交价格为12200-13500元/平方米（毛坯）。相比之下，该项目的成交率明显低于预期。

远洋中能荣府：仅成交1套房源

远洋中能荣府是在6月20日开盘的，推出了洋房4#143平方米四房共计约32套。然而，该项目的成交率也不如预期，仅成交了1套房源，成交价格为143平方米标准层8000元/平方米，首层均价13000元/平方米（毛坯）。

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  中建元熙府

  经开区 | 经开经开第十五大街与经南十三路交会处西南角 12800元/平米

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综上所述，虽然郑州房地产市场整体表现稳健，但是这3个项目的表现并不尽如人意。华润北龙湖瑞府虽然取得了较高的去化率，但是中建元熙府和远洋中能荣府的成交率都低于预期。这也提醒购房者在购房时需要谨慎，不要盲目跟风。

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