郑州康桥玖玺园周边配套情况

来源：吉屋网 2021-10-07 18:09:27

康桥玖玺园玖玺园项目是郑州中心城区地块又大又方正的项目之一，整个项目北起汝河路，南至淮河路，西临华山路东至秦岭路。地块中间无任何分割，项目容积率约4.19,在市中心临着地铁口的楼盘开发商为了利润一般会把容积率定在5以上，康桥以情怀为出发点，牺牲建筑密度，让老城居民享受更好的居住品质。下面，小编就给大家介绍一下郑州康桥玖玺园周边配套情况，帮助大家更好的了解这个楼盘。

康桥玖玺园项目总占地面积约105亩，是总建筑面积约43万方，小区住宅总建筑面积约20万方，商业建筑面积约3万方，公寓建筑面积约6万方，容积率4.19,绿地率约25%.整体由18栋建筑围合而成，其中13栋住宅，2栋商业综合体，1所9班制幼儿园，项目*南侧临淮河路的位置是社区的商业中心，为社区的居民提供更便捷的日常生活。

中央高层建筑空间围合形成中心景观大花园，从而形成主要的公共景观带及活动场地，结合中心花园，创造制序井然，端正大气的总体布局。商业办公部分则置于东北街角位置，具有强烈的形象召示感，为整个街区注入新的活力，社区综合配套部分主要布置在用地的南侧，与城市联系紧密高效，自成一区。

项目所在地的中原区，教育实力非常雄厚，其中郑州外国语*、郑州一中都是师资力量都是有目共睹的！河南省排名靠前的重点*，中原区占了2所，分别为伊河路*和互助路*。华山路*、伏牛路*、淮河路*、73*、也都是郑州市教育资源优质的*。

除了优质的教育配套，中原区的交通路网也比较成熟，拥有地铁、城市快速路、五纵五横的交通主干道、项目1公里内44个公交站点。玖玺园项目周边的交通出行非常便捷，尤其是地铁线路，项目150米处为规划中6号线秦岭路站、800米处为5号线桐淮站。其次，项目西侧1000米是西三环快速路，北连北三环，农业快速路、京广快速路，南接南三环，郑少高速、绕城高速等，郑州三环环线可以畅达郑州各个区域。项目北向400米是贯穿郑州东西向的大动脉陇海高架桥，东至中牟西连荥阳，和城市南北向的主干道和环线高速均可以连接。陇海快速路在华山路设置有上下桥口，距离玖玺园仅700米，玖玺园业主可快速畅达全城。

商业配套是市中心独有的繁华标识，玖玺园周边八大已经落成的大型商业中心，分别为中原万达、大商新玛特、西元国际、锦艺城、二七万达、升龙国际中心、航海路丹尼斯百货，这些大型商业中心在小区门口乘坐规划中地铁6号线或者公交车几站就可以*，沿着秦岭路向北2公里就是中原万达，拥有成熟的购物环境和休闲配套。除此之外项目周边的沿街商业已经非常成熟，日常购物非常方便。玖玺园项目的南侧为业主打造社区商业，满足日常购物所需。项目东北角就是康桥约3万平方的、商业中心，商业中心上下四层，有自己的商业运营团队，后期通过招商形式引进一些高端零售品牌、休闲娱乐设施、主题特色餐饮、大型超市、儿童游乐场所，给业主带来缤纷多彩的购物体验。