买房的时候小区的规模多大*合适
来源:吉屋网 2021-05-25 17:55:21
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很多购房者在买房之前都要考虑一些因素,除了房价楼层以及户型等等,小区的规模这个因素也不能忽视。现在大家在购买房子的时候,首先应该了解一下小区总体居住的人数,很多购房者都喜欢选择规模大一点的小区,那么,接下来小编来给大家介绍一下买房的时候小区的规模多大*合适。
买房的时候小区的规模多大*合适
1、对于房子本身来说,不可改变的因素除区位、配套之外,就是楼盘的“体量”了。楼盘的“开发体量”是指该项目的总开发建筑面积,即建筑物各层的水平投影面积的总和。
2、有人喜欢体量大的项目。因为这样的楼盘物业类型通常会更丰富,选择余地更大。从别墅、洋房到高层、小高层等,同样的配套资源和区位条件,购房者能根据自己的经济能力选择合适的产品。楼盘体量越大,入住人口也就越多,后期的配套如商业、*、交通等方面容易形成规模,更能够带动区域价值的提升。
3、但大体量的项目可能会离市区比较远,因为开发周期长,可能前期配套不够完善,头几年入住的业主可能生活不太方便,而且可能要忍受很长一段时间的噪音和环境污染。而如果是后期购买,产权年限可能会少几年。
4、也有人喜欢小体量的项目。它们多数位于市中心,周边的配套相对比较完善,而且项目体量小,楼栋数少,开发周期短,交房时间也差不多,比较方便管理。但是小体量的项目一般容积率比较高,居住舒适度可能会打折扣。
关于买房的时候小区的规模多大*合适的内容就介绍到这里了,希望能够给大家提供一定的参考价值。我们大家在选择小区规模的时候,并不一定非要选择体量太大的小区,体量小的小区有并非没有好处,大家可以根据自己的实际情况来进行选择。想要学习更多购房知识的话,记得关注郑州吉屋网。
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